特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

人工智能预测高考作文题：靠谱吗？

随着人工智能技术的发展，其应用领域不断拓展，甚至渗透到了高考作文预测领域。近日，5款AI大模型纷纷预测了2024年高考作文题，引发了考生和家长的广泛关注。那么，这些AI模型预测的作文题靠谱吗？

从目前来看，AI模型预测高考作文题具有一定的参考价值。一方面，AI模型能够通过分析往年高考作文题的特点和规律，挖掘出其中的共性特征，从而预测出新高考作文题可能涉及的主题和题材。另一方面，AI模型还可以整合大量文本素材，并根据高考作文评分标准进行训练，生成符合高考要求的范文。

然而，AI模型预测高考作文题也存在一定的局限性。首先，AI模型的预测结果依赖于训练数据的质量和数量。如果训练数据不充分或质量不高，则可能会导致预测结果偏差较大。其次，AI模型无法完全理解高考作文题的评分标准，因此其预测的范文可能存在一定的瑕疵。

总而言之，AI模型预测高考作文题可以作为考生备考的参考，但考生不能完全依赖AI模型，而应结合自身实际情况，进行针对性的备考。

以下是一些考生在备考高考作文时需要注意的事项：

• 关注时事热点，积累素材。考生应养成阅读报纸、杂志、新闻网站等习惯，关注国内外重大事件和社会热点问题，积累写作素材。
• 勤加练习，提高写作水平。考生应经常练习写作，并请老师或同学进行点评，找出不足之处，加以改进。
• 掌握考场技巧，合理分配时间。考生应熟悉高考作文的评分标准，并掌握相应的考场技巧，合理分配考试时间，争取在规定时间内完成作文。

相信通过努力备考，考生们都能在高考中取得理想的成绩！